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无锡商品房报价连续七个月下降 创13个月新低
发布时间: 2012-2-18   责任编辑:wxmarry.cn(无锡婚庆网)   来源:无锡婚庆网   浏览:983

无锡商品房报价连续七个月下降 创13个月新低

调控一周年无锡楼市房价及成交量走势

  据无锡新浪乐居数据监控中心统计,2012年1月,无锡商品房报价9533元/㎡,创下了过去的13个月来无锡商品房报价的新低。距离“锡十条”颁布已经过去将近一年,在这一年的调控中,无锡房地产市场是否收到了预期的成效呢?

  从商品房报价来看,在“锡十条”颁布初期,依旧延续着前期的上涨姿态,并在5月份达到了一个高点。此后则一直持续着缓慢的下行,截止到2012年1月,商品房报价9533元,已比去年同期整体下降7%;相较去年5月份最高点下降了约一成。

  整体看来,最明显的降幅出现在去年12月份,正是众多房企为年度销售目标做最后冲刺的时期。去年年底开发商“真材实料”的大范围促销,确实获得了不错的成效。统计数据显示,去年11、12月,商品住宅成交量迎来了一个小高潮,其中11月成交面积环比上涨51%,达到37.4万㎡。

  而进入2012之后,成交量则没有延续上年年末的趋势,据统计,1月无锡商品住宅成交量仅为20.2万㎡,环比下降46%。“锡十条”周年将至,而目前无锡的市场大环境仍然令人无法乐观, 面对巨大的销售压力,众多开发商在报价方面又将迎来新一轮的难题。

  来源:新浪家居

 

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